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[轉載][房地新聞]專家說溜嘴「新青安該OUT」? 帥過頭再噴:投資客全體寄望房價大跌[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2025-2-1 07:47 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2025-2-1 07:49 PM 編輯

記者項瀚/台北報導


新青安是造成央行打房的元凶?新青安該下台?第七波管制完全遏制投資客?過去以來央行手段有打到無辜的人?對過去1年房市政策打幾分?如何看2025年?最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房市專家何世昌、知名投資客帥過頭,針對這6大問題提出看法。...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2025-2-1 09:58 PM|只看該作者
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現在打房好不容易出現成果了
起碼要等到房價大跌再說
最好是來個房屋泡沫化倒光光最好
不然一堆人民都被傻傻當長久提款機
一輩子貸款背到老還不一定還得完
就算還清生活壓力減少也不知能享福了沒   

點評

mos1972 人家說了 要活水 不要死水 好像房地產就要穩賺不賠一樣...  發表於 2025-2-3 11:53 AM
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發表於 2025-2-2 12:02 AM|只看該作者
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賽過頭的話能聽狗屎也能吃
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發表於 2025-2-2 01:03 AM|只看該作者
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其實真的投資客早就想好對策了~很多政府的方案!最後都是打到一般老百姓而已!
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發表於 2025-2-3 11:55 AM|只看該作者
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僅個人感想
打房到底有成效? 還是貴到離譜 要用更高的價格給予貸款...
這根本不是打房 換個方式協助炒房...
主因 金主不能得罪




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發表於 2025-2-5 04:58 PM|只看該作者
所謂「投資客」指的是有錢投資在房地產的人,錢只夠付一、兩間頭期款其餘要靠貸款的就只是散戶罷了,大多數投資客的資金可以承受的住幾年的套牢,但是大部份散戶撐不了多久,到最後就會發現倒下的都是一般散戶,等政府出來救市時,投資客又活起來了。
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發表於 2025-2-7 10:35 AM|只看該作者
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賠錢生意沒人做 每年上升的營建材料與人工成本 很難...
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發表於 2025-2-7 01:53 PM|只看該作者
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房價跟通膨是呈正比的,只有2008年很多人買的債券大跌導致沒現金買房才會大跌,現在想副刻這樣的情況更本不可能,除非哪天天災導致一個城市整個會滅無法挽救就有可能會在大跌
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發表於 2025-2-11 02:39 PM|只看該作者
這波打房沒看到房價明顯崩跌, 只有抑制原來太兇猛的漲勢, 所以尚難認定此波打房政策是否成功與否? 討好選民政策易放難收, 只能持續觀察了
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發表於 2025-2-11 11:54 PM|只看該作者
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政府後來增加了新青安貸款的限制,算硬起來打炒房了!
有興趣的鄉民可以google "新青安貸款限制看過來"。








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發表於 2025-2-12 07:10 PM|只看該作者
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新青安對於要買房的人是好的,畢竟對於貸款還是有優惠,
只是現在好像銀行的放款好像也是很嚴格,
再來是房價還是很高呀!現在的房子如果賣個一千萬,
那前二、三年可能才賣個800萬之類的,
就是漲都一直漲,現在給你打個八折,也才回到二年前的價格,
實在是負擔很大呀!反正現在的政策如果真的被污名化,
導致申請的人不多,那當然就撤一撤就好了,
...
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