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標題: 為何信貸不能買房 [打印本頁]

作者: muta66 時間: 2024-11-5 06:45 AM 標題: 為何信貸不能買房

雖然我買不起屋子但還是有看買屋子的一些文章
不懂信貸為何不能來湊頭期款,信貸不就是貸款借錢嗎
既然借錢,為何不能來湊買屋子的頭期款
信貸到底又是什麼,不是貸款嗎?

作者: 礁溪伊莉 時間: 2024-11-5 09:11 PM

信用貸款,
是一種沒有抵押品的銀行貸款,
只根據信用紀錄和收入水準來決定是否放款?
但銀行有權限制信用貸款的實際用途...

金管會為了避免這類消費性貸款流入房市,
均會要求各家銀行,
對申請信用貸款的實際用途進行審查,
買房用途的申請通常不會過件,
如欺騙銀行拿其他用途卻拿去買房被查到,
也會被限期追回款項...

作者: muta66 時間: 2024-11-6 05:44 AM

礁溪伊莉發表於 2024-11-5 09:11 PM
信用貸款,
是一種沒有抵押品的銀行貸款,
只根據信用紀錄和收入水準來決定是否放款?

很奇怪,我借了錢花(用)在哪裡真的查得到嗎?
謝謝回覆,也讓我長了知識

作者: cf2230 時間: 2024-12-5 12:34 AM

錢花哪裡確實不好查
但是要進行房貸要先做聯徵
聯徵時就會一併查詢是否有信貸買房的狀況
要嘛房貸不會過
要嘛信貸銀行限期還款

作者: y670710 時間: 2024-12-5 03:27 AM

信用貸款為消費性貸款，與購屋的自用住宅貸款目的不同，因此信貸的資金本就不應投入房市。

作者: alan5467 時間: 5 天前

信貸當然可以用來買房，前面大大說的沒錯，信貸是一種沒有擔保的貸款，所以還款期限短利息是房貸的5~10倍。
假設你房貸借一千萬30年，一個月就只要還3-4萬，但同樣條件下你用很多家信貸湊滿一千萬好了，你一個月要還二三十萬，你願意？

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